Saint-Jean-Lespinasse
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Jean-Lespinasse (46400) : les chiffres clés heero

Du code postal 46400, Saint-Jean-Lespinasse est l'une des communes du département du Lot. A savoir que son code Insee est le 46271. Elle appartient à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, regroupement de 77 communes. De plus, la commune, à la superficie de 6 km², se situe entre 141 et 407 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

241

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

196

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-Lespinasse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-Lespinasse

A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Jean-Lespinasse. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 196 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Jean-Lespinasse pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-Lespinasse

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Saint-Jean-Lespinasse, depuis 2006,
25 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 72 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Saint-Jean-Lespinasse, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Jean-Lespinasse ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Jean-Lespinasse ? C'est possible !

Les logements à Saint-Jean-Lespinasse

Les logements de Saint-Jean-Lespinasse sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 241 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 76 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 32 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-Lespinasse

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Jean-Lespinasse. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-Lespinasse

Saint-Jean-Lespinasse est le lieu de domicile de 398 personnes nommées les Jeannassiens (2018). La densité de population y est ainsi de 67 habitants au km². Les habitants de Saint-Jean-Lespinasse ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 133 familles sont installées à Saint-Jean-Lespinasse parmi ses 182 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,1 % des professions intermédiaires et pour 28,1 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Jean-Lespinasse a perdu des habitants : 33 pour être exact soit - 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 25 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 52 % entre 2009 et 2018. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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