Séniergues
Lot

La rénovation énergétique à Séniergues (46240) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot, la commune de Séniergues (46240) porte le code Insee suivant : 46304. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat (17 communes). De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 18 km² à une altitude comprise entre 223 et 425 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

124

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

219

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Séniergues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Séniergues

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Séniergues ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 219 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat

Selon les chiffres dont nous disposons, six diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Séniergues pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. A cette échelle, on estime que déjà 208 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 24 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Séniergues

Séniergues ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 124 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 48 % de résidences dites . Cette commune est assez ancienne. En effet, 58 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Séniergues. Dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat, près de 43 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (59 % des ventes depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

19 maisons considérées en 2021

1 722 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 014 €/m²

12 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Séniergues

Avec une densité de 7 habitants au km², la commune de Séniergues compte près de 135 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 41 familles sont installées à Séniergues parmi ses 57 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 63 % des ménages de type famille.

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À Séniergues, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 56,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,6 %.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Séniergues : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 9 %. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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