Montredon
Lot

La rénovation énergétique à Montredon (46270) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Lot, la commune de Montredon (46270) porte le code Insee suivant : 46207. Appartenant à la communauté de communes Grand-Figeac, elle compte parmi les 92 communes de cette EPCI. Montredon se situe à environ 372 mètres d'altitude et a une superficie de 12 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

125

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

247

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montredon

On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montredon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montredon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 247 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

Seulement 5,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Grand-Figeac. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 280 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 349 DPE y ont été enregistrés. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Grand-Figeac est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Montredon

96 % des 125 logements de Montredon sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 82 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac

Aucun bien ne semble avoir été vendu depuis 2014 sur la commune de Montredon. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 349 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

140 maisons considérées en 2021

1 364 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 533 €/m²

136 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Montredon

Le recensement de 2018 a enregistré 300 personnes domiciliées sur la commune de Montredon. On les appelle les Montredonois. La densité de population y est de 25 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 75 - 89 ans. 71 familles sont installées à Montredon parmi ses 101 ménages. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,7 % et 17,5 % des actifs du territoire.

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La commune de Montredon a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatorze habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Les ménages de Montredon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 19 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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