Rénovation énergétique et DPE à Estal (46130)
Au sein du département du Lot, vous trouverez la municipalité d'Estal. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Mr Cambon est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Estalois. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Lot avec seulement 78 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Estal depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Estal
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Estal. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 173 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Estal pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 216 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 294 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Estal
Estal ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 78 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Estal. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 372 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 68 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Estal
En 2018, 108 personnes domiciliées à Estal, les Estalois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Estal, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 30 familles sont installées à Estal parmi ses 45
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À Estal, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 50,0 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 11,1 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 29 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 19 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
