Rénovation énergétique et DPE à Thémines (46120)
Associée au code postal 46120, Thémines fait partie intégrante de la communauté de communes Grand-Figeac. Son étendue atteint 13 km², avec une densité moyenne de 17 habitants par km². Les habitants de Thémines sont administrés par Catherine Prunet. Ils sont nommés les Théminois. douze : c'est le volume de DPE à Thémines depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Théminois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thémines !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thémines
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 6,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Grand-Figeac. 3 286, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 349 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Thémines
96 % des 188 logements de Thémines sont des maisons. 57 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac
Dans la commune de Thémines, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 349 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 70 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
136 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thémines
En 2018, 226 personnes domiciliées à Thémines, les Théminois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². Les habitants de Thémines ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 109 foyers dans cette commune, dont 76 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (62 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 43,6 % et 24,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Thémines n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 54 % des
