Rénovation énergétique et DPE à Saint-Médard-de-Presque (46400)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, Saint-Médard-de-Presque possède le code postal 46400. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Mr Maillot est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Médardans. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Saint-Médard-de-Presque. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Médardans devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Médard-de-Presque !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Médard-de-Presque
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Médard-de-Presque et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le
Seulement 6,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 216 DPE. De plus, 294 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Médard-de-Presque
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Saint-Médard-de-Presque sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Médard-de-Presque. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 372 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Médard-de-Presque. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +68 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Médard-de-Presque
Exactement 204 résidents ont été recensés à Saint-Médard-de-Presque en 2018, portant sa densité à 39 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Médardans ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 65 familles sont installées à Saint-Médard-de-Presque parmi ses 100
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À Saint-Médard-de-Presque, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 14,3 %.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit sept personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 52 % des
