Cahors
Lot

La rénovation énergétique à Cahors (46000) : les chiffres clés heero

Cahors est localisée dans le Lot. La Poste lui attribue le code 46000 et l’Insee le code 46042. Elle est la préfecture du département et appartient à l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Grand Cahors, regroupement de 36 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 65 km² à une altitude moyenne de 218 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Cahors en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

12 856

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

19

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cahors !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cahors

La commune de Cahors compte 19 sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 477 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cahors pour y réaliser des travaux s'élève à 201. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Cahors

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques à Cahors

Exactement 2 880 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Cahors depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,4 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Au cours de l'année 2020, 333 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans la commune, 64 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (56 %) sont réalisés sur des appartements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Nous trouvons 9 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Cahors. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 52 % des biens construits à Cahors entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Cahors ? C'est possible !

Les logements à Cahors

Le parc immobilier de Cahors est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 82 % des logements sont des résidences principales et 48 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Cahors

Dans la commune de Cahors, le nombre de ventes immobilières était de 114 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 45 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cahors. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1665 € en 2021 soit +18 % par rapport à 2019 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

52 maisons considérées en 2021

1 665 €/m²

46 appartements considérés en 2021

1 291 €/m²

13 terrains considérés en 2021

15 €/m²

03

Typologie des habitants de Cahors

Cahors est le lieu de domicile de 19 907 personnes nommées les Cadurciens (2018). La densité de population y est ainsi de 307 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 5 181 des ménages qui sont au nombre de 10 600. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,7 % des employés et pour 34,4 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 938 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le nombre d'habitants de Cahors est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 17 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Lot

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes du Lot ?

Estimez vos travaux