Lamagdelaine
Lot

La rénovation énergétique à Lamagdelaine (46090) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Lot que se situe la commune de Lamagdelaine. Son code postal est 46090 et son code Insee 46149. La commune appartient au regroupement de 36 communes suivant : la communauté d'agglomération du Grand Cahors. Située à environ 220 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 10 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Lamagdelaine en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

390

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

157

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lamagdelaine

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Lamagdelaine. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Lamagdelaine pour y réaliser des travaux s'élève à 157. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Lamagdelaine

La commune de Lamagdelaine a, depuis 2006, enregistré 65 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 16,7 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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À Lamagdelaine, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Lamagdelaine : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Lamagdelaine

Lamagdelaine ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 390 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 86 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 41 % des logements.

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Le marché immobilier à Lamagdelaine

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Lamagdelaine. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 159 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Lamagdelaine

Avec une densité de 66 habitants au km², la commune de Lamagdelaine compte près de 697 habitants appelés les Lamagdelainois. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 228 familles sont installées à Lamagdelaine parmi ses 334 ménages. 54 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,8 % et 16,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lamagdelaine a perdu des habitants : 60 pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 19 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des ménages de Lamagdelaine s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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