Lamagdelaine
Lot

La rénovation énergétique à Lamagdelaine (46090) : les chiffres clés heero

Lamagdelaine (46090) fait partie du département du Lot. Son code Insee est 46149. C'est l'une des 36 communes appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Cahors. Lamagdelaine se situe à environ 220 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

390

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

157

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lamagdelaine

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Lamagdelaine. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Lamagdelaine pour y réaliser des travaux s'élève à 157. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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02

Les diagnostics énergétiques à Lamagdelaine

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Lamagdelaine, depuis 2006,
65 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Lamagdelaine. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Lamagdelaine, ils représentent près de 55 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Lamagdelaine ? C'est possible !

Les logements à Lamagdelaine

96 % des 390 logements de Lamagdelaine sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 86 %. Pour finir, une certaine part des logements (41 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lamagdelaine

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Lamagdelaine. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 159 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Lamagdelaine

Avec 697 habitants - nommés les "Lamagdelainois" - , Lamagdelaine a une densité de 66 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 228 des 334 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,8 % et 16,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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