Rénovation énergétique et DPE à Cassagnes (46700)
Située dans le Lot, Cassagnes fait partie de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 16 habitants par km². Les 49 DPE établis à Cassagnes depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 16 %. Autrement dit, 16 % des logements de Cassagnes nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. À Cassagnes, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cassagnes
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Cassagnes
La mise en place du
La commune de Cassagnes est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 49 DPE enregistrés, ce qui correspond à 36 % de ses logements. 26 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 92 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 0 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Cassagnes : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Cassagnes
À Cassagnes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 136 logements. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble
Dans la commune de Cassagnes, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 148 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 11 € en 2019 contre 11 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
56 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
60 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Cassagnes
Cassagnes est le lieu de domicile de 180 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 16 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cassagnes, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Cassagnes, 50
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Parmi les CSP de la commune, 32,5 % sont des retraités et 22,7 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cassagnes a diminué de 29 personnes (- 14 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 31 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cassagnes : leur effectif a augmenté de 3 % sur la même période. Notons que 75 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
