Montfaucon
Lot

La rénovation énergétique à Montfaucon (46240) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 46240, Montfaucon est une commune dans le Lot. Le code Insee qui lui est attribué est le 46204. Cette commune compte parmi les 17 entités de la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 26 km² et qu'elle culmine à 423 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

297

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

229

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfaucon

Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Montfaucon n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Montfaucon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 229 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat

Seulement 6,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 19 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 208 DPE. Ce sont 24 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes du Causse de Labastide-Murat on en dénombre 15 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 47 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.

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Les logements à Montfaucon

Comment se caractérise le parc immobilier de Montfaucon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 297 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 70 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montfaucon

Montfaucon conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 267 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Montfaucon

La commune de Montfaucon, avec ses 596 habitants en 2018, a une densité de 23 habitants par km². Les habitants de Montfaucon ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 206 ménages, on trouve tout de même 121 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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À Montfaucon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,0 %.

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La commune de Montfaucon a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 62 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montfaucon : leur effectif a augmenté de 37 % sur la même période. Les ménages de Montfaucon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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