Cardaillac
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Cardaillac (46100)

Située dans le département du Lot, la municipalité de Cardaillac porte le code postal 46100. Elle est également membre de la communauté de communes Grand-Figeac. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 18 km². Cette commune est administrée par Mme Picard. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 64 DPE à Cardaillac. La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

413

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 237 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cardaillac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cardaillac

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A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cardaillac. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Cardaillac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 237 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Cardaillac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Cardaillac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

15,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 64 DPE. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (75 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Cardaillac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 62 % des biens construits à Cardaillac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cardaillac

96 % des 413 logements de Cardaillac sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 67 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 33 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cardaillac

À Cardaillac, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

815 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Cardaillac

Cardaillac est le lieu de domicile de 610 personnes nommées les Cardaillacois (2018). La densité de population y est ainsi de 33 habitants au km². À Cardaillac, 25 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 275 foyers dans cette commune, dont 191 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 41,0 % sont des retraités et 16,9 % sont des professions intermédiaires.

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Cardaillac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 47 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Cardaillac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 16 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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