Cardaillac
Lot

La rénovation énergétique à Cardaillac (46100) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Lot, où se situe la commune de Cardaillac (code insee 46057). Son code postal est le 46100. C'est l'une des 92 communes appartenant à la communauté de communes Grand-Figeac. La commune occupe un espace large de 18 km² compris entre 226 et 575 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

413

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

237

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cardaillac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cardaillac

A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Cardaillac. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Cardaillac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 237 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Cardaillac

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 64 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cardaillac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 75 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Cardaillac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 62 % des biens construits à Cardaillac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Cardaillac ? C'est possible !

Les logements à Cardaillac

96 % des 413 logements de Cardaillac sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 67 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cardaillac

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Cardaillac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

815 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

0 €/m²

03

Typologie des habitants de Cardaillac

Exactement 610 résidents ont été recensés à Cardaillac en 2018, portant sa densité à 33 habitants/km². Les habitants sont nommés les Cardaillacois ! À Cardaillac, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 191 des ménages qui sont au nombre de 275. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 41,0 % et 16,9 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 47 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. 16 % des ménages de Cardaillac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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