Condat
Lot

La rénovation énergétique à Condat (46110) : les chiffres clés heero

Condat se situe dans le département du Lot. La Poste lui attribue le code postal 46110 et l’Insee le code 46074. Elle représente l'une des 77 communes de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Condat se situe à environ 182 mètres d'altitude et a une superficie de 6 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

223

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

332

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Condat !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Condat

La commune de Condat présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 332 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Condat pour participer à la transition énergétique du territoire.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Condat

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Condat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 213 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 294 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

Habiter un logement économe en énergie à Condat ? C'est possible !

Les logements à Condat

Comment se caractérise le parc immobilier de Condat ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 223 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 72 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne

Condat conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 372 transactions sur 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Condat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

149 maisons considérées en 2021

1 396 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 178 €/m²

150 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Condat

Avec une densité de 67 habitants au km², la commune de Condat compte près de 413 habitants appelés les Condatais. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 161 foyers dans cette commune, dont 110 familles. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Condat compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (13,8 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 59 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Condat sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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