Baladou
Lot

La rénovation énergétique à Baladou (46600) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 46600, Baladou est une commune dans le Lot. Le code Insee qui lui est attribué est le 46016. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne (77 communes). La superficie de la commune représente 16 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 230 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

250

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

336

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baladou

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche dix entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Baladou ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 336 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques à Baladou

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Baladou,
25,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 64 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 20 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 86 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Baladou. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Baladou : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Baladou

On ne compte quasiment que des maisons à Baladou parmi ses 250 habitations. D'autre part, on dénombre 71 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Baladou

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Baladou, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 403 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Baladou

Avec 393 habitants - nommés les "Baladins" - , Baladou a une densité de 25 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Baladou, 122 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,7 % et 12,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Baladou a diminué de onze personnes (- 3 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Baladou. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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