Rénovation énergétique et DPE à Cuzance (46600)
Associée au code postal 46600, Cuzance fait partie intégrante de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Etalée sur 30 km², elle compte pas moins de 21 résidents au kilomètre carré. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 33 DPE réalisés à Cuzance depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cuzance, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuzance
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Quinze sociétés du bâtiment sont situées à Cuzance ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Cuzance
Le
Dans la commune de Cuzance, depuis 2006, 33 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 55 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Cuzance, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Cuzance : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Cuzance
On ne compte quasiment que des maisons à Cuzance parmi ses 360 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le marché immobilier de Cuzance se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 372 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. Cuzance n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cuzance
Selon les derniers chiffres, 620 Cuzançois peuplent la commune de Cuzance, laquelle a une faible densité de 21 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cuzance, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Cuzance, ce sont 275
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 26,7 % et 17,8 % des personnes actives.
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Cuzance est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 92 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cuzance : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
