Rénovation énergétique et DPE à Mayrac (46200)
Associée au code postal 46200, Mayrac fait partie intégrante de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mayrac, dont les habitants sont les Mayracois, est gérée par Mr Lacarrière. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Mayrac depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Mayracois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mayrac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mayrac
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Mayrac et pourraient prétendre à une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mayrac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Mayrac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 216 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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La communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne présente 20 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Mayrac
En matière de logements à Mayrac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 177 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Mayrac conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 372 biens en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mayrac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +68 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mayrac
On a recensé 256 Mayracois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 33 habitants/km² à Mayrac. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 77 des 118 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 40 % des ménages de type famille.
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À Mayrac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 12,6 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Mayrac a perdu des habitants : onze pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Les
