Rénovation énergétique et DPE à Gintrac (46130)
Gintrac, dans le département du Lot, est membre de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Gintrac, dont les habitants sont les Gintracois, est gérée par Mr Proença. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Lot avec seulement 78 logements. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Gintrac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gintrac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gintrac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 6,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A cette échelle, on estime que déjà 3 216 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 294 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gintrac
Les 78 logements de Gintrac sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Gintrac. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 372 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). Gintrac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 68 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
149 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gintrac
La commune de Gintrac compte 104 résidents (les Gintracois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 25 des
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,0 % et 22,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gintrac a subi une perte démographique de - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 25 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 40 % des
