Rénovation énergétique et DPE à Grézels (46700)
Associée au code postal 46700, Grézels fait partie intégrante de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Les Grezelois sont les résidents de Grézels, dirigés par Sébastien Perez. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Grézels depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grézels
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Grézels grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Grézels a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Grézels. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 395 DPE. 130 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Grézels
On ne compte quasiment que des maisons à Grézels parmi ses 206 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble
À Grézels, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 148 biens en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
56 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
60 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Grézels
Selon les derniers chiffres, 223 Grezelois peuplent la commune de Grézels, laquelle a une faible densité de 21 habitants au km². Les habitants de Grézels ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Grézels, 70
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Parmi les CSP de la commune, 42,5 % sont des retraités et 21,0 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Grézels a perdu des habitants : six pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 7 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des
