Saint-Projet
Lot

La rénovation énergétique à Saint-Projet (46300) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 46300, Saint-Projet est une commune dans le Lot. Le code Insee qui lui est attribué est le 46290. Elle représente l'une des 20 communes de la communauté de communes Quercy - Bouriane. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 296 mètres ainsi qu'une superficie de 16 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Projet en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

273

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

216

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Projet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Projet

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Projet. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 216. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Quercy - Bouriane

Selon les chiffres dont nous disposons, 25 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Projet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Quercy - Bouriane. A cette échelle, on estime que déjà 840 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 75 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Quercy - Bouriane est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Projet

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Projet parmi ses 273 habitations. La part de résidences principales s'élève à 62 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Quercy - Bouriane

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Projet. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 108 biens en 2021. Une part de 63 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Projet. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1547 € en 2021, soit +16 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

38 maisons considérées en 2021

1 547 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 569 €/m²

40 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Projet

Saint-Projet est une commune très peu dense. On compte seulement 338 Saint-Projetois en 2018 et 21 par km². Les habitants de Saint-Projet ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 165 foyers habitent la commune et parmi eux, 105 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 62 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,6 % et 19,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Projet a diminué de 63 personnes (- 16 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 42 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Projet : leur effectif a augmenté de 10 % sur la même période. Les ménages de Saint-Projet habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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