Bretenoux
Lot

La rénovation énergétique à Bretenoux (46130) : les chiffres clés heero

La commune de Bretenoux, du code postal 46130 et code Insee 46038, est localisée dans le département du Lot. C'est l'une des 77 communes appartenant à la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Bretenoux se situe à environ 187 mètres d'altitude et a une superficie de 6 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

841

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bretenoux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bretenoux

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,5 % à Bretenoux, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 189. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Bretenoux

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Bretenoux a, depuis 2006, enregistré
100 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, quatorze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 70 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 17 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 86 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Bretenoux

Les logements de Bretenoux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 841 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 76 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bretenoux

Le marché immobilier de la commune de Bretenoux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 401 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 852 €/m²

5 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Bretenoux

Bretenoux est le lieu de domicile de 1 359 personnes nommées les Bretenouvien (2018). La densité de population y est ainsi de 238 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 386 familles sont installées à Bretenoux parmi ses 643 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 64 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 44,8 % sont des retraités et 12,0 % sont des employés.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Bretenoux : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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