Molières
Lot

La rénovation énergétique à Molières (46120) : les chiffres clés heero

La commune de Molières (46120) est située dans le départemement du Lot (46). Son code Insee est 46195. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Grand-Figeac (92 communes). La superficie de la commune représente 13 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 460 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

223

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

194

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Molières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Molières

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Molières. De plus, 194 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Molières pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

Selon les chiffres dont nous disposons, treize diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Molières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Grand-Figeac et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 280 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 349 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Grand-Figeac est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Molières

Les 223 logements de Molières sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 75 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Molières

Molières conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (81 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Molières

Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Molières compte près de 358 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Molières, ce sont 170 ménages, dont 114 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,8 % et 17,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Molières a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Molières : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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