Durbans
Lot

La rénovation énergétique à Durbans (46320) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 46320, Durbans est une commune dans le Lot. Le code Insee qui lui est attribué est le 46090. Elle fait partie des 92 communes de la communauté de communes Grand-Figeac. Durbans se situe à environ 340 mètres d'altitude et a une superficie de 28 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

134

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

220

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Durbans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Durbans

On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Durbans et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Durbans ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 220 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

La commune de Durbans a enregistré sept diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Durbans. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Grand-Figeac. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 280 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 349 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Grand-Figeac, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Grand-Figeac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Durbans

Les 134 logements de Durbans sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 48 % de résidences dites . Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Durbans

Durbans conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 027 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 804 €/m²

2 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Durbans

Durbans est une commune très peu dense. On compte seulement 144 Durbansiens en 2018 et 5 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. À Durbans, ce sont 67 ménages, dont 47 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (45 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,4 %) et des agriculteurs exploitants (26,7 %).

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La commune de Durbans a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de huit habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 28 %. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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