Durbans
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Durbans (46320)

Relevant à la fois du département du Lot et de l'EPCI de la communauté de communes Grand-Figeac, Durbans est identifiable grâce à son code postal 46320. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 28 km². Les Durbansiens sont les résidents de Durbans, dirigés par Henri Gratias. à Durbans, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Durbansiens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

134

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

220 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Durbans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Durbans

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Durbans et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Durbans ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 220 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Durbans, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Durbans a enregistré sept DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Durbans. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Grand-Figeac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 286 DPE. De plus, 349 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Grand-Figeac est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Grand-Figeac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Durbans

Les 134 logements de Durbans sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 48 % de résidences dites principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Durbans

Le marché immobilier de la commune de Durbans est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 027 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 804 €/m²

2 terrains considérés en 2021

3 €/m²

03

Typologie des habitants de Durbans

La commune de Durbans compte 144 résidents (les Durbansiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 47 familles sont installées à Durbans parmi ses 67 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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La commune de Durbans compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (26,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Durbans a augmenté de 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 28 % ! Les ménages de Durbans habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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