Rénovation énergétique et DPE à Montvalent (46600)
La collectivité de Montvalent est située dans le Lot et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. Avec une superficie de 28 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le maire de cette municipalité est Guilhem Cledel, qui administre les Monvalentais. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Montvalent depuis le début du dispositif en 2006. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Montvalent car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montvalent, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montvalent
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La commune de Montvalent présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 27 DPE ont été réalisés dans la commune de Montvalent pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 216 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 294 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Montvalent
Montvalent ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 347 logements. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Montvalent
Le marché immobilier de la commune de Montvalent est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montvalent
La commune de Montvalent compte 289 résidents (les Monvalentais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 10 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 144 foyers habitent la commune et parmi eux, 80
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La commune de Montvalent compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montvalent a perdu des habitants : treize pour être exact soit - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
