Quissac
Lot

Rénovation énergétique et DPE à Quissac (46320)

Associée au code postal 46320, Quissac fait partie intégrante de la communauté de communes Grand-Figeac. Avec une superficie de 25 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Alain Fogarizzu qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Quissac depuis 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Quissacois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

124

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

229 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Quissac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Quissac

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Quissac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Quissac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 229 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 8,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente onze DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Grand-Figeac et non pas la commune seule. 3 286, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 349 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 17 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Grand-Figeac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Quissac

En matière de logements à Quissac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 124 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 69 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 52 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac

Quissac conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 349 transactions sur 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Quissac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 70 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

140 maisons considérées en 2021

1 364 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 533 €/m²

136 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Quissac

Selon les derniers chiffres, 110 Quissacois peuplent la commune de Quissac, laquelle a une faible densité de 4 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 31 %. 36 familles sont installées à Quissac parmi ses 61 ménages. 86 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Quissac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,3 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 24,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Quissac a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Quissac sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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