Rénovation énergétique et DPE à Albiac (46500)
Albiac est située dans le département du Lot, son code postal est le 46500. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°1 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Albiac, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Albiac. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Albiac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Albiac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Albiac n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand-Figeac
La mise en place du
La commune d'Albiac a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Albiac. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Grand-Figeac. A cette échelle, on estime que déjà 3 286 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 349 DPE y ont été enregistrés. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes Grand-Figeac est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.
Les logements à Albiac
Comment se caractérise le parc immobilier d'Albiac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 37 logements de la commune. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand-Figeac
Depuis 2014, ce sont 23 biens immobiliers qui ont été vendus à Albiac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 349 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Albiac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 20 € en 2021, soit +70 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
140 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
136 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Albiac
Exactement 67 résidents ont été recensés à Albiac en 2018, portant sa densité à 18 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 23 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 36,0 % et 28,0 % des personnes de plus de quinze ans.
The chart has not been created yet.
L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 21 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 22 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Albiac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 43 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Les
