Varaire
Lot

La rénovation énergétique à Varaire (46260) : les chiffres clés heero

Varaire (46260) fait partie du département du Lot. Son code Insee est 46328. Elle appartient à la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne, regroupement de 23 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 312 mètres ainsi qu'une superficie de 25 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Varaire en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

257

Logements économes

Dans la communauté de communes

19 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

196

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varaire

A ce jour, treize entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Varaire. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 196 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Varaire pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Varaire

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne

Seulement 5,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne. A l'échelle de l'intercommunalité, 571 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 64 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 19 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 52 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 68 %.

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Les logements à Varaire

On ne compte quasiment que des maisons à Varaire parmi ses 257 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 61 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne

Malheureusement, aucune transaction immobilière liée à la vente ne semble avoir été recensée dans la commune de Varaire depuis 2014. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 88 biens en 2021. Une part de 69 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

24 maisons considérées en 2021

1 753 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 403 €/m²

35 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Varaire

Varaire est une commune très peu dense. On compte seulement 324 Varairois en 2018 et 13 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. 89 familles sont installées à Varaire parmi ses 160 ménages. De plus, ces familles sont, pour 37 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,9 %) et des employés (14,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Varaire a augmenté de 21 personnes soit de 7 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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