Rénovation énergétique et DPE à Montgesty (46150)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Grand Cahors, on trouve Montgesty, localisée dans le Lot. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Montgesty, les citoyens, appelés Montgesticois, sont gouvernés par le maire Jean-Noël Galthie. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Montgesty est de 41. Près de 20 % des logements ont une faible consommation énergétique à Montgesty, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montgesty, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montgesty
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Montgesty
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montgesty, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
13,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 41 DPE. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Montgesty, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montgesty
On ne compte quasiment que des maisons à Montgesty parmi ses 303 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Grand Cahors
Montgesty conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 273 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montgesty ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1335 €/m²en 2019 à 1519 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
103 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
92 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montgesty
La commune de Montgesty compte 332 habitants en 2018 et 28 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Montgesticois. Les habitants de Montgesty ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 115
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,0 % des professions intermédiaires et pour 53,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montgesty a augmenté de 35 personnes soit de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. 6 % des
