Pyrénées-Orientales
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La rénovation énergétique dans les Pyrénées-Orientales (66) : les chiffres clés heero

Situé en Occitanie, le département des Pyrénées-Orientales (66) est le plus au sud de la France métropolitaine. Il bénéficie ainsi d'une frontière avec l'Espagne ainsi que d'un vaste littoral à l'est. L'ouest est caractérisé par un relief de haute montagne marqué par la chaîne des Pyrénées. 226 communes seulement sont domiciliées dans ce territoire, la plus peuplée étant également la préfecture : Perpignan.

Logements économes

20 %

Passoires énergétiques

9 %

Sociétés du bâtiment

2 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

19M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans les Pyrénées-Orientales

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. En cinq années (2015 à 2019), un volume de 7,9 Tw soit une somme de 44 M€ a été délivré dans les Pyrénées-Orientales , tous secteurs confondus.

Le secteur résidentiel représente 44 % des primes CEE du département. Ce sont environ 19 millions d'euros d'aides financières qui ont été versées pour rénover les logements de ce territoire. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 11 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département des Pyrénées-Orientales de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 69 % de ménages précaires dans le résidentiel.

Bon à savoir sur la prime énergie : La zone climatique H3 concerne les départements du pourtour méditerranéen, sous l'influence du climat du même nom. Le département 66 se situe dans cette zone qui est la plus chaude du pays. Ici, le montant des primes énergie est généralement plus faible qu'ailleurs en France, où les besoins énergétiques sont plus élevés en hiver.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

62 %

Isolation d'un plancher

23 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

6 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe deux espaces France Rénov'.

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Dans le département des Pyrénées-Orientales , sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans les Pyrénées-Orientales

Le département 66 est le lieu de travail d'au moins 15 146 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 276 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Dans le domaine du bâtiment, il est courant qu'une entreprise puisse exécuter plusieurs types de travaux énergétiques différents (au moins 4) et soit ainsi qualifiée de polyvalente. Dans ce département, 44 entreprises de ce type sont labellisées RGE.

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Les logements dans les Pyrénées-Orientales

56 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 352 742 logements au total. Il est caractérisé par un nombre de résidences secondaires plus élevé que la moyenne nationale. 28 % des logements sont des résidences secondaires et on compte tout de même 64 % de résidences principales. Concernant l'ancienneté du parc immobilier, on observe que la plupart des logements (30 % exactement) ont été construits entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+6,2 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+9,0 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans les Pyrénées-Orientales

Entre le 1er janvier 2006 et le 1er juillet 2021, près de 71 642 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés sur des logements du département. Cela représente environ 20 % des habitations. 10 883 DPE ont été réalisés en 2020. Le DPE, valable 10 ans à partir de juillet 2021, est obligatoire notamment lors de la vente ou location d'un logement. Dans le 66, ceux concernant la vente d'un bien représentent 67 %. De plus, la majorité des DPE sont réalisés sur des appartements, ce à 54 %.

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Les enjeux de la rénovation énergétique sont moindres dans le département des Pyrénées-Orientales : il compte seulement 8,6 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (14 %). Néanmoins, il faut être prudent : ce département présentent une très forte dynamique de construction et de nombreux logements neufs qui diminue la proportion générale de passoire. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 3,1 % dans les Pyrénées-Orientales . En 2032, ce sont 22,5 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. Intéressons-nous aux communes des Pyrénées-Orientales . Celle des Angles n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique car elle compte tout de même 73,3 % de passoires (sur un total de 1 024 DPE enregistrés). La commune en ayant le moins, celle de Baho, en compte quant à elle 0,3 %.

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Le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales

Ce sont plus de 3 674 ventes immobilières qui ont eu lieu dans le département 66 au cours de l'année 2021. Ces ventes concernent à la fois des maisons, appartements ou terrains. Les logements individuels portent le marché : 44 % des ventes concernent des maisons. Le marché immobilier est dynamique dans les Pyrénées-Orientales . Par exemple, le prix de vente moyen au m² des maisons a connu une hausse de 5,9 % entre 2014 et 2021.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

2 162 €/m²
Soit +12,1 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 071 €/m²
Soit +9,2 % entre 2019 et 2021

Terrains

106 €/m²
Soit +12,1 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants dans les Pyrénées-Orientales

476 357 personnes ont été recensées en 2018 dans le département des Pyrénées-Orientales . La densité était alors de 115 habitants par km². La plupart des habitants, 54 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Perpignan est la seule commune de plus de 50 000 habitants du département 66. Regardons de plus près la population de quatre villes importantes. C'est dans celle de Perpignan que se trouve le plus les jeunes (moins de 30 ans). D'autre part, celle d'Argelès-sur-Mer attire particulièrement les plus de 60 ans qui représentent 45 % de sa population.

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De même que pour la plupart des départements, ce sont les retraités qui sont les plus représentés, ceci à 30 % (des personnes actives). Ce sont ensuite les employés qui sont nombreux, avec une part de 20 % des actifs. Ces personnes actives touchent, dans ce département et en moyenne, un salaire net de 1 960 € par mois. Le taux de chômage chez les 15 à 68 ans y est assez élevé. Il approche les 12,5 % en 2020 alors que le taux de chômage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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Sur les douze dernières années, ce territoire a gagné 39 506 habitants, c’est-à-dire une augmentation de 9 %. La dynamique du département est également marquée du fait de l'emménagement récent de nombreux foyers. Effectivement, 14 % ont emménagé dans leur logement actuel il y a moins de deux ans ici.

Chiffres clés dans les communes
dans les Pyrénées-Orientales

Chiffres clés dans les autres départements
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