Rénovation énergétique et DPE à Cabestany (66330)
La municipalité de Cabestany dont le code postal est 66330 fait partie du département des Pyrénées-Orientales et de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. A l'échelle du département, la ville de Cabestany se classe 6ème si on se réfère aux statistiques de sa population. En termes de DPE, de Cabestany est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 863 DPE à Cabestany. Avec plus de 15 % de logements économes à Cabestany, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Cabestany
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La commune de Cabestany compte onze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cabestany
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 863 DPE soit 17,7 % du parc immobilier de Cabestany. 133 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 70 % des maisons.
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La commune de Cabestany est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 1 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 10 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 22 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Cabestany
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Cabestany ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Cabestany
Le marché immobilier de la commune de Cabestany est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 23 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (70 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cabestany. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2403 € en 2021 soit +7 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Cabestany
C'est une commune urbaine assez dense (967 habitants/km²) qui recense 10 235 habitants appelés les Cabestanyencs (2018). Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Cabestany (20 %). Parmi ses 4 514
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,0 % et 14,3 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 196 €.
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La population a connu une croissance de 16 % entre 2009 et 2018, soit 1 383 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 50 % des
