Rénovation énergétique et DPE à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
Dans le cadre de la communauté de communes Pyrénées catalanes, on trouve Font-Romeu-Odeillo-Via, localisée dans les Pyrénées-Orientales. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Font-Romeu-Odeillo-Via fait partie des plus grandes villes des Pyrénées-Orientales : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (5 630 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Font-Romeu-Odeillo-Via avec 1 414 DPE réalisés. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur un est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
69 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Font-Romeu-Odeillo-Via
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,1 % du total des logements de Font-Romeu-Odeillo-Via. Cela équivaut à 1 414 DPE. 180 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Font-Romeu-Odeillo-Via. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Font-Romeu-Odeillo-Via compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 69 % des habitations soit une sur un sont des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 91 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Font-Romeu-Odeillo-Via
En matière de logements à Font-Romeu-Odeillo-Via, notez que les appartements sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 84 %. Sur les 5 630 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 18 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via
En 2021, 97 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Font-Romeu-Odeillo-Via. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Font-Romeu-Odeillo-Via n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via est le lieu de domicile de 1 889 personnes nommées les Romeufontains (2018). La densité de population y est ainsi de 64 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. On comptabilise 1 030 foyers dans cette commune, dont 443 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.
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La commune de Font-Romeu-Odeillo-Via compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Font-Romeu-Odeillo-Via n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 21 % des
