Rénovation énergétique et DPE à Souanyas (66360)
Souanyas, dans le département des Pyrénées-Orientales , est membre de la communauté de communes Conflent-Canigó. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Souanyasais sont les résidents de Souanyas, dirigés par Guy Bobe. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Pyrénées-Orientales avec seulement 45 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Souanyas n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Souanyas
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Conflent-Canigó
Le
La commune de Souanyas n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Conflent-Canigó). A l'échelle de l'intercommunalité, 2 134 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 211 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Conflent-Canigó et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Souanyas
96 % des 45 logements de Souanyas sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Conflent-Canigó
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Souanyas. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 328 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Souanyas ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 39 €/m²en 2019 à 58 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 50 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
166 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Souanyas
La commune de Souanyas compte 37 résidents (les Souanyasais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². Les habitants de Souanyas ont, pour 35 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 15 familles sont installées à Souanyas parmi ses 20
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Parmi les CSP de la commune, 71,4 % sont des retraités et 14,3 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Souanyas a perdu des habitants : deux pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 20 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 125 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
