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La rénovation énergétique dans l'Aveyron (12) : les chiffres clés heero

L’Aveyron est un département de la région Occitanie. La transition énergétique dans l’Aveyron est inégale. En effet, avec 15 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques, le département est au-dessus de la moyenne nationale. Certaines communes, situées principalement dans le Parc Régional de l’Aubrac et le Parc Régional Naturel des Grands Causses, sont très énergivores (Combret, Le Clapier, Cassuéjouls, etc.). Ces dernières sont plutôt rurales, et éloignées de l’aire urbaine de Rodez. D’autres (Brandonnet, Saint-Léons, Drulhe, etc.) disposent d’un parc de logement efficace et performant en matière d’énergie, elles se situent principalement à l’Ouest et sont plus urbanisées. Avec 8 % d’entreprises du bâtiment labellisées RGE agissant actuellement sur le territoire, le département peut accélérer sa transformation énergétique dans les prochaines années.

Logements économes

15 %

Passoires énergétiques

16 %

Sociétés du bâtiment

8 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

28M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans l'Aveyron

La prime CEE ou dispositif des certificats d'économies d'énergie est l'une des seules aides financières s'adressant aussi bien aux particuliers (secteur résidentiel) qu'aux professionnels ou aux entreprises du secteur tertiaire, de l'industrie, des transports ou des réseaux. Seul impératif pour en bénéficier ? Réaliser un ou plusieurs travaux d'efficacité énergétique éligibles et répondre aux critères de performances définis par le gouvernement pour chacun d'eux. Le département de l'Aveyron est plutôt actif en matière de CEE, puisqu'il a déjà reversé 42 M€ dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, tous secteurs confondus entre 2015 et 2019. Cela équivaut à un volume de 7,5 Tw.

28 millions d'euros, c'est le total des primes CEE versées pour rénover les habitations du département. Cela correspond à l'ensemble des opérations résidentielles, qui comptent pour 68 % de l'ensemble des CEE délivrés. Sur une année (2019), 15 millions d'euros ont été reversés aux particuliers, copropriétés ou encore bailleurs sociaux ayant fait appel au dispositif des CEE. D'ailleurs, 67 % des primes CEE ont été attribuées a des ménages dits précaires.

A savoir : Le département de l'Aveyron est localisé dans la zone climatique dite H2. Cette zone est caractérisée par un climat océanique clément et des besoins énergétiques moins importants qu'en zone froide, par exemple. La prime énergie étant calculée en partie en fonction de la zone climatique, les primes attribuées dans le département seront généralement moins importantes qu'en zone H1.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

45 %

Isolation de combles ou de toitures

34 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

11 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de l'Aveyron, deux espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Dans le département de l'Aveyron, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Aveyron

Vous souhaitez faire une rénovation énergétique dans l'Aveyron ? Il convient de faire appel à l'une des 447 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l’environnement) comptant parmi les 5 684 sociétés du bâtiment du département. Ici, 80 entreprises proposent au moins 4 corps de métiers différents. Cela implique qu'elles peuvent vous accompagner dans la réalisation de travaux complémentaires au sein du même chantier. Isolation, chauffage, plomberie, et bien d'autres domaines peuvent être concernés !

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Les logements dans l'Aveyron

Les 182 028 logements du département de l'Aveyron sont en grande majorité des maisons (74 %). Il compte un nombre assez important de résidences secondaires : 17 % des logements sont en effet utilisés de manière temporaire. 72 % des logements sont des résidences principales, la part nationale étant de 82 %. De plus, une part de 27 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+9,4 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+1,9 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Aveyron

A chaque transaction immobilière (vente d'un bien neuf ou ancien, mise en location), un DPE (diagnostic de performance énergétique) doit être réalisé ; il permet de connaître les consommations énergétiques du logement mais aussi les axes d'amélioration et les rénovations possibles. A l'échelle d'un département, l'ensemble des DPE permet d'avoir une vision holistique de l'état de son parc immobilier. Entre le 1er janvier 2006 et le 1er juillet 2021, près de 26 832 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés sur des logements du département. Cela représente environ 15 % des habitations. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 3 497 logements a été étudiée. Le nombre de DPE type vente est le plus important, 59 % dans ce département notamment. De plus, la majorité des DPE sont réalisés sur des maisons, ce à 52 %.

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Le département de l'Aveyron compte 16,1 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. Les logements disposant d'une étiquette énergie inférieure ou égale à E ne pourront plus être mis en location à partir de 2032. Cela représente tout de même 44,4 % du parc immobilier en l'état actuel. Si on s'intéresse maintenant aux communes du département, on note tout d'abord que certaines ne sont pas en avance en matière de rénovation énergétique. Par exemple, celle de Sévérac d'Aveyron qui, parmi ses 528 DPE, a enregistré 24,6 % de passoires. A contrario, on peut compter sur d'autres communes du département comme celle d'Olemps pour équilibrer ce ratio. Cette dernière affiche un bilan plus positif de l'état de son parc immobilier avec seulement 7,9 % de passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans l'Aveyron

Ce sont plus de 1 736 ventes immobilières qui ont eu lieu dans le département 12 au cours de l'année 2021. Ces ventes concernent à la fois des maisons, appartements ou terrains. Les logements individuels portent le marché : 41 % des ventes concernent des maisons. Le marché immobilier est dynamique dans l'Aveyron. Par exemple, le prix de vente moyen au m² des appartements a connu une hausse de 25,8 % entre 2014 et 2021.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 363 €/m²
Soit +6,0 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 654 €/m²
Soit +12,6 % entre 2019 et 2021

Terrains

22 €/m²
Soit +4,8 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans l'Aveyron

279 274 personnes ont été recensées en 2018 dans le département de l'Aveyron. La densité était alors de 32 habitants par km². Les communes de petite taille (1 000 - 10 000 habitants) comptent la plus grande part de population, 43 % exactement. Aucune grande ville de plus de 50 000 habitants n'est présente sur le territoire. Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville de Rodez. C'est celle d'Espalion qui concentre le plus d'habitants âgés de plus de 60 ans, plus d’un habitant sur trois !

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Les retraités représentent la catégorie la plus représentée dans ce territoire, avec près de 40 %. En deuxième position, on trouve les employés (10 %). Intéressons-nous aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel toutes CSP confondues, s'est approchée des 1 970 €. Notons que le taux de chômage y est de 6 % (donnée sur l'année 2020), une valeur inférieure à celle nationale.

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Depuis 2009, 9 706 individus supplémentaires ont été enregistrés. La croissance démographique est ainsi de +4 % dans l'Aveyron. De plus, une part importante de la population (54 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Aveyron

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Occitanie

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