Rénovation énergétique et DPE à Monteils (12200)
Monteils est située dans le département de l'Aveyron, son code postal est le 12200. Sa superficie est de 17 km², avec une moyenne de 30 habitants par km2. Michel Delpech est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Monteils depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Monteils !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monteils
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Actuellement, aucune des quatorze entreprises du bâtiment installées à Monteils n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Monteils grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 29 DPE ont été réalisés dans la commune de Monteils pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté. 2 117, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 233 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Ouest Aveyron Communauté est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 50 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Monteils
Les 385 logements de Monteils sont quasiment tous des maisons. 63 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté
En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Monteils. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 232 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Monteils ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 10 €/m²en 2019 à 11 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
80 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
102 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Monteils
C'est une commune qui compte 523 habitants en 2018 et 30 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Monteils, 164
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,7 % des employés et pour 37,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Monteils a subi une perte démographique de - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Monteils. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 28 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 68 % des
