Comprégnac
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Comprégnac (12100)

Comprégnac est située dans le département de l'Aveyron, son code postal est le 12100. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 21 habitants par km2. Les habitants de Comprégnac sont administrés par Céline Guibert. Ils sont nommés les Comprégnacois. à Comprégnac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

171

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

170 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Comprégnac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Comprégnac

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatre entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 170 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Comprégnac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Comprégnac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 140 DPE ont été effectués à Comprégnac depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (81,9 %). Au cours de l'année 2020, 103 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 69 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 53 % des maisons.

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Comprégnac est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 9 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 47 % des biens construits à Comprégnac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Comprégnac ? C'est possible !

Les logements à Comprégnac

Comprégnac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 171 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 65 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Millau Grands Causses

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Comprégnac. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 134 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 37 % par les appartements. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

59 maisons considérées en 2021

1 986 €/m²

40 appartements considérés en 2021

1 523 €/m²

29 terrains considérés en 2021

56 €/m²

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Typologie des habitants de Comprégnac

En 2018, 241 personnes domiciliées à Comprégnac, les Comprégnacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 78 ménages familiaux sont présents à Comprégnac au sein des 109 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (60 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,4 %) et des cadres et professions intellectuelles supérieures (15,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Comprégnac a augmenté de 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 78 %. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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