Rénovation énergétique et DPE à Vabres-l'Abbaye (12400)
Vabres-l'Abbaye est située dans le département de l'Aveyron, son code postal est le 12400. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. La municipalité de Vabres-l'Abbaye a pour représentant Mr Artis. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vabres-l'Abbaye depuis le début du dispositif en 2006. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vabres-l'Abbaye !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vabres-l'Abbaye
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La commune de Vabres-l'Abbaye compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Vabres-l'Abbaye a enregistré 41 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vabres-l'Abbaye. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 581 DPE. En 2020, 55 DPE y ont été enregistrés. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (71 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Vabres-l'Abbaye
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Vabres-l'Abbaye sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
À Vabres-l'Abbaye, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 66 biens en 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vabres-l'Abbaye ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1286 €/m²en 2019 à 1412 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vabres-l'Abbaye
Avec 1 204 habitants - nommés les "Vabrais" - , Vabres-l'Abbaye a une densité de 29 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 376
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À Vabres-l'Abbaye, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,2 %.
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Entre 2009 et 2018, 91 individus supplémentaires ont été recensés à Vabres-l'Abbaye. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 66 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
