Rénovation énergétique et DPE à Sylvanès (12360)
Située dans le département de l'Aveyron, la municipalité de Sylvanès porte le code postal 12360. Elle est également membre de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier. Ce territoire s'étend sur 17 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. C'est Mr Wolkowicki qui a remporté les dernières élections municipales. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°18 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte trois DPE à Sylvanès entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sylvanès !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sylvanès
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Sylvanès a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sylvanès. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Monts, Rance et Rougier. A l'échelle de l'intercommunalité, 221 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 29 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Monts, Rance et Rougier est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Sylvanès
En matière de logements à Sylvanès, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 119 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 39 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Le marché immobilier de la commune de Sylvanès est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 78 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
29 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sylvanès
Sylvanès est une commune très peu dense. On compte seulement 111 Sylvanésiens en 2018 et 6 par km². Les habitants de Sylvanès ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 45
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À Sylvanès, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 52,9 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 17,6 %.
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La commune de Sylvanès a connu une croissance démographique de 22 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 20 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. 59 % des
