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La rénovation énergétique dans l'Aude (11) : les chiffres clés heero

Le département de l'Aude est localisé en Occitanie (et avant 2015, en Languedoc-Roussillon). Comme pour un grand nombre de départements français, son nom lui vient d'un cours d'eau homonyme. De par sa proximité avec les Pyrénées mais aussi sa façade maritime (longue de presque 50 km), ce département est très contrasté avec des altitudes variant de 0 à plus de 2 000 mètres ! Parmi les 433 communes du département, la plus peuplée est la ville de Narbonne (plus de 55 000 habitants), ce n'est pourtant pas la préfecture du département, titre détenu par la cité médiévale de Carcassonne.

Logements économes

20 %

Passoires énergétiques

5 %

Sociétés du bâtiment

3 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

30M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans l'Aude

La prime CEE - certificats d'économies d'énergie - est une subvention versée par les différents énergéticiens de France. Objectif : inciter les ménages à réaliser des travaux dans le secteur résidentiel (mais aussi tertiaire, de l'industrie, des transports, de l'agriculture et des réseaux), en échange d'une prime conséquente. Depuis 2005, le dispositif est un succès ! Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 40 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 7,1 Tw.

Parmi les différents secteurs, le résidentiel représente 76 % du total des primes CEE. Autrement dit, 30 millions d'euros ont été reversés pour rénover les logements du territoire. Indemniser les travaux de rénovation énergétique, c'est le propre de la prime CEE. En 2019, cette prime a permis de financer 17 millions d'euros d'aide à la rénovation des habitations ! 81 % de l'ensemble des CEE délivrés l'ont été pour des ménages précaires, c'est-à-dire détenant un assez bas niveau de revenus (au sens des plafonds définis par l'Anah).

Bon à savoir sur la prime énergie : La zone climatique H3 concerne les départements du pourtour méditerranéen, sous l'influence du climat du même nom. Le département 11 se situe dans cette zone qui est la plus chaude du pays. Ici, le montant des primes énergie est généralement plus faible qu'ailleurs en France, où les besoins énergétiques sont plus élevés en hiver.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

63 %

Isolation d'un plancher

20 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

12 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe trois espaces France Rénov'.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de l'Aude.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Aude

Le département de l'Aude peut compter sur un large écosystème de 10 218 entreprises du bâtiment, accompagnant les propriétaires dans leurs travaux d'efficacité énergétique. Parmi elles, 294 sont certifiées RGE, c'est-à-dire reconnues par l'Etat pour leur savoir-faire en matière de rénovation énergétique. Dans le domaine du bâtiment, il est courant qu'une entreprise puisse exécuter plusieurs types de travaux énergétiques différents (au moins 4) et soit ainsi qualifiée de polyvalente. Dans ce département, 48 entreprises de ce type sont labellisées RGE.

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Les logements dans l'Aude

Dans l'Aude, 71 % des 263 889 logements sont des maisons. Cela s'explique par l'environnement principalement rural de ce territoire. En France, les résidences secondaires, utilisées de manière temporaire, contrairement aux résidences principales, représentent un peu moins de 10 % des logements. Ici, on compte 25 % des logements concernés. A savoir, les travaux de rénovation énergétique dans les résidences secondaires donnent également le droit à des aides financières ! Concernant l'ancienneté du parc immobilier, on observe que la plupart des logements (26 % exactement) ont été construits entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+5,7 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+10,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Aude

Entre le 1er janvier 2006 et le 1er juillet 2021, près de 37 556 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés sur des logements du département. Cela représente environ 14 % des habitations. 5 407, c'était le nombre de DPE réalisés en 2020 dans le département. Notons qu'un DPE ne peut être réalisé que par l'un des 8 000 professionnels certifiés en France. Il existe plusieurs types de DPE dont le DPE location, le DPE vente et le DPE neuf. La part de DPE vente se porte d'ailleurs à 65 % dans l'Aude. On retrouve sur l'ensemble des DPE de l'Aude 63 % de logements type maisons.

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Il y a très peu de passoires énergétiques dans ce département, si nous le comparons à l'ensemble du territoire français : moins d'un logement sur dix ! Pour information, 0,9 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. Intéressons-nous aux communes de l'Aude. Celle de Leucate n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique car elle compte tout de même 15,1 % de passoires (sur un total de 1 541 DPE enregistrés). Observons à présent la commune de Villemoustaussou. Ici, seulement 2,0 % des habitations sont des passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans l'Aude

Dans le département 11, on a enregistré 7 954 ventes immobilières sur le marché en 2021. Ces ventes concernent aussi bien des terrains (parcelles constructibles ou non) que des maisons individuelles ou encore des appartements. Parmi le parc de logements du département, on dénombre un maximum de maisons. Ces habitations individuelles se sont d'ailleurs vendues en plus grand nombre. Dans l'Aude, les maisons attirent particulièrement les acheteurs. Ce type de bien a pris de la valeur ces dernières années : on constate 8,8 % en sept ans !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 797 €/m²
Soit +5,5 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 082 €/m²
Soit +9,2 % entre 2019 et 2021

Terrains

67 €/m²
Soit +26,0 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans l'Aude

La densité de population dans l'Aude s'éleve à 59 habitants par km² en 2018, suite au recensement des 372 806 habitants du département. Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 38 % de la population. Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Narbonne, est localisée ici. Parmi les quatre communes présentées ci-dessous, c'est celle de Lézignan-Corbières qui compte la plus grande part de jeunes (moins de 30 ans). A l'inverse, les habitants de Limoux sont pour plus d'un tiers des retraités, de plus de 60 ans.

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Les personnes actives sont à 20 % des employés. Notons également que ce sont, comme dans la plupart des départements, les retraités qui sont les plus nombreux (30 %). Du côté des salaires nets, la moyenne mensuelle se situe autour de 1 940 € en 2019. Nous notons une disparité entre les différentes catégories professionnelles. Le taux de chômage chez les 15 à 68 ans y est assez élevé. Il approche les 10,5 % en 2020 alors que le taux de chômage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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Depuis 2009, 26 565 individus supplémentaires ont été enregistrés. La croissance démographique est ainsi de +8 % dans l'Aude. Il est intéressant de savoir que 46 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Aude

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Occitanie

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