Saint-André-de-Roquelongue
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, Saint-André-de-Roquelongue possède le code postal 11200. Avec une superficie de 30 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Saint-André-de-Roquelongue est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 102 DPE à Saint-André-de-Roquelongue. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 97 %. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-André-de-Roquelongue est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

793

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 233 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-André-de-Roquelongue !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-André-de-Roquelongue

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À Saint-André-de-Roquelongue, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 233 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-André-de-Roquelongue pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-André-de-Roquelongue

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-André-de-Roquelongue, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-André-de-Roquelongue a, depuis 2006, enregistré
102 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (70 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Saint-André-de-Roquelongue est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 32 logements sont considérés comme économes.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-André-de-Roquelongue

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-André-de-Roquelongue ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 793 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 76 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Saint-André-de-Roquelongue

Le marché immobilier de la commune de Saint-André-de-Roquelongue est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 49 en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-André-de-Roquelongue ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 57 € en 2019 à 74 € en 2021. Cela représente une augmentation de 30 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

1 942 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 926 €/m²

17 terrains considérés en 2021

74 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-André-de-Roquelongue

Exactement 1 380 résidents ont été recensés à Saint-André-de-Roquelongue en 2018, portant sa densité à 46 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Andrélongois ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 418 des ménages qui sont au nombre de 605. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,1 %) et des ouvriers (13,2 %).

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Entre 2009 et 2018, 288 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-André-de-Roquelongue. Cela fait une augmentation de 26 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 33 % ! 11 % des ménages de Saint-André-de-Roquelongue s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 44 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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