Rénovation énergétique et DPE à Espezel (11340)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pyrénées Audoises, Espezel possède le code postal 11340. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité d'Espezel a pour représentant Mr Lacroix. à Espezel, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espezel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espezel
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Le
La commune d'Espezel a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Espezel. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pyrénées Audoises et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 311 DPE. En 2020, 34 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Espezel
Les logements d'Espezel sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 275 logements de la commune. Seulement 41 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Espezel
À Espezel, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Espezel
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 217 Espézelois ! La densité de population est faible à Espezel : 15 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 62 des 110 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 61 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,3 % des agriculteurs exploitants et pour 29,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Espezel a augmenté de cinq personnes soit de 2 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 23 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 51 % des
