Lagrasse
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Lagrasse (11220)

La charmante localité de Lagrasse est membre de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 32 km². Les Lagrassiens sont les résidents de Lagrasse, dirigés par Rene Ortega. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Lagrasse est de 17. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

446

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 304 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lagrasse !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lagrasse

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Actuellement, aucune des 23 entreprises du bâtiment installées à Lagrasse n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 304 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Lagrasse pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 3,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 17 DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 538 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 334 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 5 %.

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Attention, 25 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Lagrasse ? C'est possible !

Les logements à Lagrasse

Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Lagrasse sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 57 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 47 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Lagrasse

Lagrasse conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 332 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Lagrasse

Lagrasse est une commune très peu dense. On compte seulement 544 Lagrassiens en 2018 et 17 par km². Les habitants de Lagrasse ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 260 ménages, on trouve tout de même 160 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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La commune de Lagrasse compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (12,9 %).

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La population a diminué à Lagrasse depuis 2009 : on comptait déjà 54 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Lagrasse. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 23 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. 46 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 22 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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