Souilhe
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Souilhe (11400)

Située dans l'Aude, Souilhe fait partie de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Souilhe, dont les habitants sont les Souilhois, est gérée par Mr Veland. à Souilhe, les habitants ont réalisé 33 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La commune compte 45 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

146

Logements économes

Dans la commune

45 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

260 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Souilhe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Souilhe

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À Souilhe, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 260 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Souilhe pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Souilhe

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 33 DPE ont été effectués à Souilhe depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,6 %). Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 42 % des maisons neufs.

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La commune de Souilhe est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 15 logements sont considérés comme économes.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Souilhe ? C'est possible !

Les logements à Souilhe

Les 146 logements de Souilhe sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 77 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Souilhe

Le marché immobilier de Souilhe se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 738 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Souilhe

Souilhe est le lieu de domicile de 321 personnes nommées les Souilhois (2018). La densité de population y est ainsi de 74 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 28 % dans la commune. À Souilhe, ce sont 125 ménages, dont 95 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (53 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des ouvriers et pour 26,5 % des retraités.

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La population a diminué à Souilhe depuis 2009 : on comptait déjà dix personnes de moins en 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 30 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 81 % sur la période concernée. Les ménages de Souilhe habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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