Cruscades
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Cruscades (11200)

Au sein du département de l'Aude, vous trouverez la municipalité de Cruscades. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Cruscades, les habitants ont réalisé 66 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La commune compte 39 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

413

Logements économes

Dans la commune

39 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

269 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cruscades, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cruscades

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Cruscades. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 269. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Cruscades

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

16 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 66 DPE. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 62 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Cruscades : seulement 2 % ! Cela positionne Cruscades comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Cruscades ? C'est possible !

Les logements à Cruscades

À Cruscades, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 413 logements. 86 % des logements sont des résidences principales et 78 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Cruscades

En 2021, on référence au moins 17 biens immobiliers vendus à Cruscades, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -26 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1787 € en 2019 contre 1325 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 325 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 637 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Cruscades

En 2018, 944 personnes domiciliées à Cruscades, les Cruscadèls, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 97 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 354 foyers habitent la commune et parmi eux, 267 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,5 % et 16,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 84 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Cette hausse de population s'est portée à + 21 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 94 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 38 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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