Lafage
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Lafage (11420)

Dans le cadre de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère, on trouve Lafage, localisée dans l'Aude. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Lafage, dont les habitants sont les Lafageois, est gérée par Mr Sarda. On compte un DPE à Lafage entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Lafageois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

78

Logements économes

Dans la communauté de communes

22 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

308 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lafage, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lafage

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 308 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Lafage pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Piège Lauragais Malepère

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lafage grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Lafage n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Piège Lauragais Malepère). 1 040, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 149 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur quatorze considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 30 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 44 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Lafage ? C'est possible !

Les logements à Lafage

À Lafage, on recense uniquement des maisons, exactement 78. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 38 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Lafage

Le marché immobilier de la commune de Lafage est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 682 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Lafage

Lafage est une commune très peu dense. On compte seulement 90 Lafageois en 2018 et 7 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. 24 ménages familiaux sont présents à Lafage au sein des 34 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 42 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,8 %) et des ouvriers (18,5 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les ménages de Lafage habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 47 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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