Rénovation énergétique et DPE à Monthaut (11240)
Relevant à la fois du département de l'Aude et de l'EPCI de la communauté de communes du Limouxin, Monthaut est identifiable grâce à son code postal 11240. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Claude Marty qui a été élu maire de la commune. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Monthaut n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Monthaut !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monthaut
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Monthaut. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 288 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Monthaut pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Limouxin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Monthaut grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Monthaut.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Limouxin et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
1 445, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 144 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 41 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Monthaut
La commune de Monthaut ne compte que des maisons, 28 exactement ! D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Limouxin
Dans la commune de Monthaut, dix transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 551 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
259 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
222 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monthaut
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 38 Monthautiens ! La densité de population est faible à Monthaut : 5 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 75 - 89 ans. 15 foyers habitent la commune et parmi eux, 15
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (66,7 %) et des agriculteurs exploitants (16,7 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 19 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 87 % des
