Fournes-Cabardès
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Fournes-Cabardès (11600)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Montagne Noire, Fournes-Cabardès possède le code postal 11600. Son étendue atteint 13 km², avec une densité moyenne de 4 habitants par km². Depuis 2020, les Fournois ont pour maire Mr Chiffre. On compte deux DPE à Fournes-Cabardès entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Fournois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

46

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

355 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fournes-Cabardès !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fournes-Cabardès

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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 355 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Fournes-Cabardès pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Montagne Noire

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Fournes-Cabardès a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fournes-Cabardès. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Montagne Noire. 348, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 34 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes de la Montagne Noire on en dénombre 18 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Fournes-Cabardès

98 % des 46 logements de Fournes-Cabardès sont des maisons. 61 % des logements sont des résidences principales et 82 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 64 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Fournes-Cabardès

À Fournes-Cabardès, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

898 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Fournes-Cabardès

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 50 Fournois ! La densité de population est faible à Fournes-Cabardès : 4 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. Sur la commune de Fournes-Cabardès, 15 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 67 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 40,0 % sont des retraités et 10,0 % sont des agriculteurs exploitants.

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La population a diminué à Fournes-Cabardès depuis 2009 : on comptait déjà 17 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 50 % depuis 2009. La commune de Fournes-Cabardès ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 58 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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