Rénovation énergétique et DPE à Villarzel-du-Razès (11300)
Villarzel-du-Razès, dans le département de l'Aude, est membre de la communauté de communes du Limouxin. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². La municipalité de Villarzel-du-Razès a pour représentant Mr Vimal Du Monteil. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Villarzel-du-Razès depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La commune compte 33 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villarzel-du-Razès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villarzel-du-Razès
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Villarzel-du-Razès et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Villarzel-du-Razès
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : neuf DPE soit 13 % du parc immobilier de Villarzel-du-Razès. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Villarzel-du-Razès concernent notamment à 67 % des logements en vente.
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Sur les DPE réalisés à Villarzel-du-Razès, aucune
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À Villarzel-du-Razès, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Villarzel-du-Razès
L'Insee dénombre 69 logements à Villarzel-du-Razès. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Limouxin
Le marché immobilier de la commune de Villarzel-du-Razès est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 551 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (49 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Villarzel-du-Razès. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1441 € en 2021, soit +37 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
259 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
222 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villarzel-du-Razès
Selon les derniers chiffres, 98 Villarzelois peuplent la commune de Villarzel-du-Razès, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Villarzel-du-Razès, ce sont 50
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Parmi les CSP de la commune, 38,9 % sont des retraités et 22,2 % sont des professions intermédiaires.
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La population a diminué à Villarzel-du-Razès depuis 2009 : on comptait déjà deux personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Villarzel-du-Razès. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 25 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 34 % entre 2009 et 2018. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.
