Sigean
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Sigean (11130)

Située dans l'Aude, Sigean fait partie de la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Dans le département de l'Aude, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. On compte plus d'une centaine de DPE à Sigean depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 28 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

3 536

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 252 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sigean !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sigean

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2,2 % des entreprises du bâtiment de Sigean sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sigean pour y réaliser des travaux s'élève à 252. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sigean

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sigean comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Sigean,
19,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 688 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 212 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 63 % sur des maisons et à 55 % sur des biens en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Sigean : seulement 2 % ! Cela positionne Sigean comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Sigean : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Sigean ? C'est possible !

Les logements à Sigean

Les maisons se trouvent en majorité à Sigean avec 77 % des 3 536 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 73 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Sigean

En 2021, on référence au moins 129 biens immobiliers vendus à Sigean, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sigean ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 30 € en 2019 à 81 € en 2021. Cela représente une augmentation de 166 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

64 maisons considérées en 2021

1 964 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 672 €/m²

48 terrains considérés en 2021

81 €/m²

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Typologie des habitants de Sigean

En 2018, 5 531 personnes domiciliées à Sigean, les Sigeanais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 137 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 2 557 foyers dans cette commune, dont 1 652 familles. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,7 % et 16,7 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 950 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 208 individus supplémentaires ont été recensés à Sigean. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Sigean habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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