Duilhac-sous-Peyrepertuse
Aude

Rénovation énergétique et DPE à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)

Duilhac-sous-Peyrepertuse est située dans le département de l'Aude, son code postal est le 11350. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 21 km². Duilhac-sous-Peyrepertuse, dont les habitants sont les Duilhacais, est gérée par Mr Rainero. Depuis 2006, on recense six DPE à Duilhac-sous-Peyrepertuse. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Duilhac-sous-Peyrepertuse car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

147

Logements économes

Dans la communauté de communes

30 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 234 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Duilhac-sous-Peyrepertuse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Duilhac-sous-Peyrepertuse

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La commune de Duilhac-sous-Peyrepertuse présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 234 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Duilhac-sous-Peyrepertuse pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Duilhac-sous-Peyrepertuse grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Duilhac-sous-Peyrepertuse a enregistré six DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Duilhac-sous-Peyrepertuse. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 244 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 262 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 33 considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 23 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 39 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Duilhac-sous-Peyrepertuse

Duilhac-sous-Peyrepertuse ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 147 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 49 % de résidences dites principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 36 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée

Duilhac-sous-Peyrepertuse conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 393 biens en 2021. Une part de 59 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

157 maisons considérées en 2021

1 607 €/m²

12 appartements considérés en 2021

1 677 €/m²

145 terrains considérés en 2021

59 €/m²

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Typologie des habitants de Duilhac-sous-Peyrepertuse

La commune de Duilhac-sous-Peyrepertuse compte 145 résidents (les Duilhacais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 75 foyers habitent la commune et parmi eux, 50 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,0 % et 21,4 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Duilhac-sous-Peyrepertuse a augmenté de 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 24 %. Les ménages de Duilhac-sous-Peyrepertuse habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 16 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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