Rénovation énergétique et DPE à Belflou (11410)
C'est dans l'Aude que se situe la bourgade de Belflou. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Les Belflonais sont les résidents de Belflou, dirigés par Bruno Pomart. à Belflou, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belflou
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Belflou n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Belflou pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 985 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 288 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 59 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur quinze considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 35 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Belflou
Belflou ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 61 logements. La part de
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Le marché immobilier à Belflou
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Belflou. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (73 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Belflou
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 119 Belflonais ! La densité de population est faible à Belflou : 13 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Parmi ses 45
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,5 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 29,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Belflou a augmenté de treize personnes soit de 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Belflou. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Belflou : leur effectif a augmenté de 47 % sur la même période. 8 % des
