Rénovation énergétique et DPE à Salvezines (11140)
Associée au code postal 11140, Salvezines fait partie intégrante de la communauté de communes Pyrénées Audoises. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Salvezinois ont pour maire Mr Torreilles. Depuis 2006, on recense deux DPE à Salvezines. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Salvezines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salvezines
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Salvezines grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Salvezines a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Salvezines. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Pyrénées Audoises. A l'échelle de l'intercommunalité, 311 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 34 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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Actuellement, 22 % des logements de la communauté de communes Pyrénées Audoises sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pyrénées Audoises et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Salvezines
À Salvezines, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 131 logements. Seulement 31 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Salvezines
Salvezines conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. 80 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Salvezines n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 45 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Salvezines
La commune de Salvezines compte 74 résidents (les Salvezinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 4 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 43
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Parmi les CSP de la commune, 27,1 % sont des retraités et 18,6 % sont des employés.
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La population a diminué à Salvezines depuis 2009 : on comptait déjà huit personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 15 % ! 14 % des
