Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire (11250)
Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude, est membre de la communauté de communes du Limouxin. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 24 km². Jean-Louis Carbonnel est maire de la commune. à Saint-Hilaire, les habitants ont réalisé 35 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Hilaire est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Hilaire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Limouxin
La mise en place du
La commune de Saint-Hilaire a enregistré 35 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Hilaire. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Limouxin. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 445 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 144 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Limouxin est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Hilaire
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Saint-Hilaire sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Hilaire
En 2021, on référence au moins 19 biens immobiliers vendus à Saint-Hilaire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Hilaire. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1057 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Hilaire
En 2018, 774 personnes domiciliées à Saint-Hilaire ont été recensées. La densité sur cette commune est de 32 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 199
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,5 % et 21,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Hilaire a augmenté de 34 personnes soit de 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Hilaire. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
